Wohnprojekt Seewalchen am Attersee
4863 Seewalchen, Martin-Luther-Straße 17 - 23 a
4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und großem Eigengarten!
Auf ca. 92,15 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein extra WC, Abstellraum und Vorraum.
Eine Loggia mit ca. 12,87 m², Eigengarten mit einer Größe von ca. 173,80 m² und eine zusätzliche, vom Schlafzimmer aus begehbare Terrasse, runden das gelungene Raumkonzept ab.
Das Projekt
Im Ortsteil Rosenau entstanden insgesamt 4 Doppelhäuser und zwei Wohnhäuser mit je nur 5 Eigentumswohnungen mit großzügigen Freibereichen. Das Projekt überzeugt durch die Lage im Grünen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zum Attersee und einer guten Verkehrsanbindung.
Wer ein neues Domizil mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung an einem der attraktivsten Plätze im Salzkammergut sucht, wird hier fündig – noch nie war die „Work-Life-Balance“ so zum Greifen nahe!
Highlights/Eckdaten
- Neubau
- Fertigstellung Juni 2023 erfolgt
- nur rd. 2 km zum Attersee
- Freiräume (Loggien, Balkone, Terrassen, Eigengärten)
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- 2 TG-Stellplätze
Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine moderne, anspruchsvolle Architektur und gut durchdachte Grundrisse aus. Eine hochwertige Grundausstattung und großzügige Freibereiche (Eigengarten, Terrasse, Balkon, Loggia) erfüllen den Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen.
Wichtige Information: Seewalchen ist kein Zweitwohnsitzgebiet - hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet den Hauptwohnsitz zu begründen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zzgl. 20 % USt und Barauslagen
Barauslagen Notar +/- Euro 300,00 zzgl. 20 % USt
Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt
Für ein persönliches Beratungsgespräch bzw. einen unverbindlichen Termin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
Petra Strobl - 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In hervorragender Lage inmitten eines schönen Siedlungsgebietes entsteht das neue Wohnprojekt!
Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Seengebiet mit zahlreichen Freizeitangeboten im Salzkammergut.
