Mietwohnung mit hoher Lebensqualität in Altenberg bei Linz!
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Ein großer Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, extra WC, großer Wohnbereich und getrennt begehbare Küche sowie 2 Abstellräume verteilen sich auf ca. 84 m² Wohnfläche. Der große Allgemeingarten kann von den künftigen Bewohnern genutzt werden und bietet zusätzlichen Erholungswert.
Die Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern günstig abgelöst werden.
Ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Zusätzlich steht ein KFZ-Freistellplatz zur Verfügung!
Der Parkettboden wird vom Eigentümer noch neu abgeschliffen.
Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei
Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen
oder Mitmieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schöne Grünruhelage nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt!
Ausstattung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB A, 55 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 750 m
- Straßenbahn / Bus 4750 m
- Flughafen 8750 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 5250 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 8250 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 915,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 915,00 € |
| Miete: | 660,00 € |
| Garage: | 45,00 € |
| Betriebskosten: | 210,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 915,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 500,00 €
- Kaution: 2.745,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/39
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 915,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 55 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2026
- Baujahr 1998
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Dezember 2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre