Wohnung mit herrlichem Ausblick an der Donaulände!
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in attraktiver Lage zu vermieten!
Auf einer Größe von ca. 70,03 m² stehen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung!
Die Küche ist möbliert.
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl – Mobil: 0664 24 733 58
Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft (https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter) verlangt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
Lageplan
Eckdaten
- Miete 860,00 €
- Fläche ca. 70,03 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 860,00 € |
| Miete: | 600,03 € |
| Betriebskosten: | 181,79 € |
| Umsatzsteuer: | 78,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 860,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1871
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 860,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,03 m2
- Wohnfläche ca. 70,03 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
- Zustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer 5 Jahre