Alternative zu Urfahr - Gemütliche Wohnung mit Einbauküche in schöner Grünlage!
Beschreibung
Die gemütliche und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Ein großer Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum und ein schöner Wohnbereich mit offener Küche verteilen sich auf ca. 62 m² Wohnfläche. Ein Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Verfügung und kann genutzt werden!
Kellerabteil
Garagenplatz (monatlich Euro 45,00
Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.
Hinweis KI - das Schlafzimmer wurde möbliert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schöne Grünruhelage nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt!
Ausstattung
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
Energieausweis
- HWB A, 55 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 750 m
- Straßenbahn / Bus 4750 m
- Flughafen 8750 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 5250 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 8250 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 685,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 685,00 € |
| Miete: | 495,00 € |
| Garage: | 45,00 € |
| Betriebskosten: | 145,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 685,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1867
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 685,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 55 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2028
- Baujahr 1998
- Zustand gepflegt
- Beziehbar September 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre