Stadtwohnung mit Balkon in den begrünten Innenhof!
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ausgezeichneter Innenstadtlage zu vermieten!
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert)
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
Highlight der Wohnung ist der innenhofseitig ausgerichtete Balkon (vom Schlafzimmer aus erreichbar).
Lage
Die Wohnung in der Fadingerstraße 15 liegt zentral in Linz mit ausgezeichneter Nahversorgung – Supermärkte, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Volksgarten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Musiktheater. Fitnessstudios und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Bei Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Petra Strobl
0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 61.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,18
- gültig bis 15.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.049,01 €
- Fläche ca. 70,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.049,01 € |
| Miete: | 762,07 € |
| Betriebskosten: | 191,57 € |
| Umsatzsteuer: | 95,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.049,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1825
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.049,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70,56 m2
- Wohnfläche ca. 70,56 m2
- Nutzfläche ca. 70,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 61.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,18
- gültig bis 15.10.2029
- Baujahr 1957
- Letzte Sanierung 1998
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre