2-Raum-Wohnung unweit der Donaulände!
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zu vermieten!
Auf einer Größe von ca. 48,57 m² verteilen sich Vorraum, WC, Wohn-Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Küche ist möbliert.
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl – Mobil: 0664 24 733 58
Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft (https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter) verlangt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Grünblick
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
Lageplan
Eckdaten
- Miete 699,00 €
- Fläche ca. 48,35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 699,00 € |
| Miete: | 509,95 € |
| Betriebskosten: | 125,50 € |
| Umsatzsteuer: | 63,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1823
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,35 m2
- Wohnfläche ca. 48,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre