Gemütliche Wohnung mit möblierter Küche in idealer Lage!
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit großem Wohnbereich und möblierter Küche
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl – Mobil: 0664 24 733 58
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.
Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
Lageplan
Eckdaten
- Miete 572,38 €
- Fläche ca. 44,85 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 572,38 € |
| Miete: | 403,65 € |
| Betriebskosten: | 116,69 € |
| Umsatzsteuer: | 52,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 572,38 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.717,14 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1822
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 572,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44,85 m2
- Nutzfläche ca. 44,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre