Perfekte Stadtwohnung - 2-Zimmer mit separater Küche!
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung im Stadtzentrum verfügt über eine Wohnfläche von rund 51 m². Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar: das Schlafzimmer, die separate, möblierte Küche, das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnraum überzeugt durch viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung mit gemütlicher Essecke.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Linzer Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnen und Busse sind nur wenige Meter vom Wohngebäude entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Dank der zentralen Lage befinden sich Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- gültig bis 05.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 794,54 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 794,54 € |
| Miete: | 555,00 € |
| Betriebskosten: | 167,31 € |
| Umsatzsteuer: | 72,23 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 794,54 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1788
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 794,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- gültig bis 05.04.2028
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre