Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Lift in zentraler Lage
Beschreibung
Gemütliche, helle DG-Wohnung mit drei Zimmer auf 76 m².
WG-tauglich für zwei Personen
Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer (siehe Planskizze)
Bad mit Badewanne und Fenster
Abstellraum
WC extra
Lift vorhanden
Sehr großes Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 1.7.2026 angemietet werden.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den Mietern kurzfristig möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Lage in Krems, nähe Donauuniversität, IMC und KL Privatuni Krems
DPU fünf Minuten mit dem Rad
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Elektro
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 19.06.2034
Lageplan
Videos
Eckdaten
- Miete 999,00 €
- Fläche ca. 76,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 999,00 € |
| Miete: | 704,45 € |
| Betriebskosten: | 203,73 € |
| Umsatzsteuer: | 90,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1785
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,59 m2
- Nutzfläche ca. 76,59 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 19.06.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.7.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre