Gemütliche Drei- Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems Mietbeginn: sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krems an der Donau – eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses.
Besonders beliebt bei Studenten!
Mit einer Wohnfläche von 51,22 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen in einer lebendigen Stadt schätzen. Die drei Zimmer sind geschickt aufgeteilt und ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnbereichs. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Großer begrünter Innenhof mit Altbaumbestand.
Die Lage kann sich sehen lassen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität sowie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind schnell zu erreichen, was Ihnen eine komfortable Mobilität garantiert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Krems wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum
- In unmittelbarer Nähe der Universitäten
- In der Nähe von Parks, ideal für Spaziergänge
- Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 22.06.2033
Lageplan
Eckdaten
- Miete 747,63 €
- Fläche ca. 51,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 747,63 € |
| Miete: | 525,00 € |
| Betriebskosten: | 154,66 € |
| Umsatzsteuer: | 67,97 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 747,63 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1773
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 747,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,22 m2
- Wohnfläche ca. 51,22 m2
- Nutzfläche ca. 51,22 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 22.06.2033
- Baujahr 1924
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre