Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock (Lift im Halbstock) eines im Jahr 1962 errichteten Wohngebäudes.
Auf ca. Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und innenhofseitig ausgerichtete Loggia.
Adaptierungsarbeiten erforderlich (Elektro, Wände, Böden)
Fenster (3fach-verglast) wurden im Jahr 2021 erneuert
Im Jahr 2017 wurden Dach- und Fassadensanierungsarbeiten durchgeführt - aktuell ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von Euro 4.221,84 (Stichtag 01.01.2026) zu übernehmen - monatliche Annuitätentilgung Euro 63,63
Eine vorzeitige Darlehensrückzahlung kann halbjährlich zu den Fälligkeitsterminen per 31.03. u. 30.09. durchgeführt werden
Im Sommer 2026 ist eine Balkonsanierung geplant (hier ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von Euro 12.000,00 zu erwarten)
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Die Gegend rund um die Unionstraße 149 im Linzer Stadtteil 4020 Linz bietet eine gute Nahversorgung, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten abdecken.
Öffentlicher Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht es, das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell zu erreichen.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - 0664 24 733 58
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
