Kleinwohnung mit Fernblick - Ideal für Pendler, Studenten oder Singles
Beschreibung
Kleinwohnung mit Fernblick zu vermieten!
Diese gepflegte und liebevoll adaptierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (7. Liftstock) und überzeugt durch ihren herrlichen Fernblick und gelungene Raumaufteilung auf ca. 32,73 m².
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Abstellraum
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Bad/WC mit großer Dusche und Handtuchheizkörper
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Wohnraum mit integrierter Küche
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Einbauküche mit Markengeräten
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Abgehängte Decke mit stilvoller, integrierter Beleuchtung
Im Mietpreis ist ein KFZ-Freistellplatz berücksichtigt
Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen
erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.
Lage:
Verschiedene Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die Erlebnisoase Schörgenhuber und weitläufige Grünflächen. Die Straßenbahnhaltestelle Auwiesen ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Linzer Innenstadt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Grünblick
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 586,76 €
- Fläche ca. 32,73 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 586,76 € |
| Miete: | 395,00 € |
| Möbelmiete: | 16,37 € |
| Parkplatz: | 50,00 € |
| Betriebskosten: | 67,50 € |
| Heizkosten: | 15,44 € |
| Umsatzsteuer: | 60,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 605,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1681
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 586,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,73 m2
- Wohnfläche ca. 32,73 m2
- Nutzfläche ca. 32,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.02.2030
- Baujahr 1987
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre