Singlewohnung mit herrlichem Ausblick zu vermieten!
Beschreibung
Singlewohnung mit herrlichem Ausblick - bei Bedarf möbliert
Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock und verfügt über Vorraum, Bad/WC, Abstellraum und Wohn-Schlafraum mit Küche.
Bei Bedarf kann die Wohnung möbliert angemietet werden.
Ein Freistellplatz kann bei Bedarf um monatlich Euro 60,00 inkl. USt angemietet werden.
Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen
erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.
Lage:
Verschiedene Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die Erlebnisoase Schörgenhuber und weitläufige Grünflächen. Die Straßenbahnhaltestelle Auwiesen ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Linzer Innenstadt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Grünblick
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 526,76 €
- Fläche ca. 32,73 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 526,76 € |
| Miete: | 395,00 € |
| Möbelmiete: | 16,37 € |
| Betriebskosten: | 67,50 € |
| Heizkosten: | 15,44 € |
| Umsatzsteuer: | 50,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 545,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1681
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 526,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,73 m2
- Wohnfläche ca. 32,73 m2
- Nutzfläche ca. 32,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.02.2030
- Baujahr 1987
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre