Gemütliche Drei Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine moderne offene Einbauküche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und ein extra WC.
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zu Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 zu mieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum
- In unmittelbarer Nähe der Universitäten
- In der Nähe von Parks, ideal für Spaziergänge
- Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 199.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 22.06.2033
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 5425 m
Sonstige
- Geldautomat 650 m
- Bank 650 m
- Polizei 800 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 550 m
- Krankenhaus 1850 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 899,00 €
- Fläche ca. 61,83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 899,00 € |
| Miete: | 631,78 € |
| Betriebskosten: | 185,49 € |
| Umsatzsteuer: | 81,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Administrativer Aufwand: 234,-- inkl. Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1650
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,83 m2
- Wohnfläche ca. 61,83 m2
- Nutzfläche ca. 61,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 199.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 22.06.2033
- Baujahr 1924
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.1.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre