Familienfreundliche Wohnung mit Balkon, Terrasse und Grünblick in Hörsching

4063 Hörsching

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Hörsching

Die Wohnung in der Eduard-Nittner-Straße 18 bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lebensqualität. Die großzügigen Außenflächen – Balkon und Terrasse – sowie die grüne Umgebung machen sie zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die viel Raum und ein ruhiges Wohnumfeld suchen.

Highlights auf einen Blick:

  • Ideal für Familien: 4 Zimmer, großzügiger Grundriss und viel Platz.
  • Praktische Raumaufteilung:
    • Vorraum mit Platz für Garderobe.
    • Badezimmer mit Badewanne und separates WC.
    • Voll möblierte Küche kann ablösefrei übernommen werden
    • Geräumiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit Zugang zum Balkon.
    • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur 15 m² großen Terrasse und eines mit Balkonzugang
  • Outdoor-Extras:
    • Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
    • Sonnige Terrasse (15 m²) mit Zugang von einem Schlafzimmer.
  • Zugehöriger Außenabstellplatz: Parkplatz für Ihr Auto im Preis inkludiert.
  • Kellerabteil vorhanden: Zusätzlicher Stauraum.
  • Wohnanlage mit viel Grün: Familienfreundliches Umfeld mit Kinderspielplätzen und Erholungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 136.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,86
  • gültig bis 12.06.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap