Gemütliche Zweizimmerwohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Vermietet wird eine gemütliche Zweizimmerwohnung.
Die Möbel könnten übernommen werden, siehe Preisliste.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, bestehend aus Vorraum, separatem WC, Duschbad, Küche mit Speis, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer ist groß genug, um einen Schreibtisch unterzubringen.
Sehr gute Raumaufteilung.
Kellerabteil
Fahrradraum
Durch die Nähe zu den Universitäten und dem Stadtzentrum ist diese Wohnung besonders beliebt bei Studenten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können aber kurzfristig organisiert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Etagenwohnung liegt im Herzen von Krems an der Donau, nur einen Steinwurf von der Donauuniversität, dem IMC und der KLU entfernt. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof. Ideal für Studierende.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Satteldach
Energieausweis
- HWB C, 59.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 19.06.2034
Lageplan
Eckdaten
- Miete 749,00 €
- Fläche ca. 50,13 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 749,00 € |
Miete: | 549,57 € |
Betriebskosten: | 131,34 € |
Umsatzsteuer: | 68,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 749,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,--
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1639
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,13 m2
- Wohnfläche ca. 50,13 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 19.06.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre