Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Kremser Stadtzentrum - Ideal für Studierende
Beschreibung
Durch die Zentrale Lage und Nähe zu den Universitäten sehr beliebt bei Studenten.
Ein großes Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, separate Küche, Bad und WC getrennt auf ca. 43 m² im 4 Stock ohne Lift.
Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Herd mit vier Ceranfeldern und Backrohr.
Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 frei.
Für einen Besichtigungstermin würde ich mich über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits freuen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sehr zentrale Lage
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 59.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 19.06.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 10000 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 10000 m
- Bank 10000 m
- Polizei 10000 m
Gesundheit
- Arzt 10000 m
- Apotheke 10000 m
- Klinik 10000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 629,68 €
- Fläche ca. 42,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 629,68 € |
Miete: | 460,43 € |
Betriebskosten: | 112,01 € |
Umsatzsteuer: | 57,24 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 629,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.550,00 €
Mietvertragerstellung: 234,00 inkl. Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1621
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 629,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,75 m2
- Wohnfläche ca. 42,75 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 59.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 19.06.2034
- Baujahr 1956
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.10.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre