Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Krems: Vollsaniert, Top-Ausstattung
Beschreibung
Die Wohnung wird derzeit aufwendig saniert.
Ausstattung:
Parkettböden
Fliesenböden
Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug
Bad mit Dusche
Fernwärme
Die Fotos sind teilweise vor und während der Sanierung aufgenommen worden.
Mietbeginn ist der 1.11.2025, eventuell schon ab 15.10.2025.
Die Wohnung kann auch während der Bauphase besichtigt werden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zu Verfügung.
Sehr gute Lage für Studenten. Das IMC und die Karl Landsteiner Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, quasi um die Ecke.
Ein Besuch lohnt sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Nahe der Universitäten und IMC
- Zentrale Lage in Krems an der Donau
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nähe
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Satteldach
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 19.06.2034
Eckdaten
- Miete 849,00 €
- Fläche ca. 57,88 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 849,00 € |
Miete: | 641,59 € |
Betriebskosten: | 130,23 € |
Umsatzsteuer: | 77,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.400,00 €
MV Erstellung: 234,— inkl. Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1602
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,88 m2
- Wohnfläche ca. 57,88 m2
- Nutzfläche ca. 57,88 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 19.06.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre