Erstbezug nach Vollsanierung - Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum Studentenwohnung
Beschreibung
Die Wohnung wird derzeit aufwendig saniert. Beziehbar ab 01.12.2025
Die gezeigten Fotos sind Symbolfotos vor der Sanierung.
Ausstattung:
Parkettböden
Fliesenböden
Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug
Bad mit Dusche
Fernwärme
Mietbeginn ist ab dem 01.12.2025
Die Wohnung kann auch während der Bauphase besichtigt werden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zu Verfügung.
Sehr gute Lage für Studenten. Das IMC und die Karl Landsteiner Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, quasi um die Ecke.
Ein Besuch lohnt sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Lage in Krems, nähe Donauuniversität, IMC und Fachhochschule
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 59.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 19.06.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 10000 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 10000 m
- Bank 10000 m
- Polizei 10000 m
Gesundheit
- Arzt 10000 m
- Apotheke 10000 m
- Klinik 10000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 699,00 €
- Fläche ca. 45,49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 699,00 € |
| Miete: | 516,27 € |
| Betriebskosten: | 119,18 € |
| Umsatzsteuer: | 63,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1601
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,49 m2
- Wohnfläche ca. 45,49 m2
- Nutzfläche ca. 45,49 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 59.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 19.06.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.12.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre