Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Erstbezug nach Sanierung

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Erstbezug nach Wohnungssanierung.

 

Angeboten wird diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in sehr begehrter Kremser Lage, unweit der Unis.

Das IMC und die Karl Landsteiner Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, quasi um die Ecke.

Die Wohnung wird derzeit aufwendig saniert.

Ausstattung:

Parkettböden

Fliesenböden

Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug

Bad mit Dusche

Fernwärme

Die Fotos sind teilweise vor und während der Sanierung aufgenommen worden.

Mietbeginn ist der 1.11.2025, eventuell schon ab 15.10.2025.

Die Wohnung kann auch während der Bauphase besichtigt werden.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zu Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Zentrale Lage in Krems. Sehr nahe am Zentrum und den Universitäten.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Satteldach

Energieausweis

  • HWB C, 59.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 19.06.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap