Büro mit Altbaucharme direkt an der Landstraße zu vermieten!
Beschreibung
Mit einer Fläche von 96,52 m² bietet die Einheit großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Drei lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkett schaffen eine angenehme, repräsentative Arbeitsatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für optimale Belichtung und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Stadt.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zum Linzer Bahnhof. Nahversorgung, Gastronomie und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für Detailfragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
Petra Strobl
+43 664 2473358
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.367,55 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.367,55 € |
Miete: | 1.158,24 € |
Betriebskosten: | 209,31 € |
Heizkosten: | 99,62 € |
Umsatzsteuer: | 293,43 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.467,17 € |
- Provision: 4.102,65 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1577
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.367,55 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 96,52 m2
- Bäder 1
- WC 1