Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche in idealer Lage!
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnbereich und möblierter Küche
Großes Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und separates WC.
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl – Mobil: 0664 24 733 58
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
Lageplan
Eckdaten
- Miete 649,00 €
- Fläche ca. 52,35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,00 € |
Miete: | 462,08 € |
Betriebskosten: | 127,92 € |
Umsatzsteuer: | 59,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 649,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1542
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52,35 m2
- Nutzfläche ca. 52,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.07.2034
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre