Kleinwohnung mit Fernblick – sofort bezugsfertig!

4030 Linz

Beschreibung

Kleinwohnung mit Fernblick – sofort bezugsfertig!

Diese gepflegte und liebevoll adaptierte 1-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk (7. Liftstock) und überzeugt durch ihren herrlichen Fernblick und gelungene Raumaufteilung auf ca. 32,73 m².

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Abstellraum

  • Bad/WC mit großer Dusche und Handtuchheizkörper

  • Wohnraum mit integrierter Küche

Die Wohnung wurde vom derzeitigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail modernisiert:

  • Neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

  • Neue Heizkörper

  • Abgehängte Decke mit stilvoller, integrierter Beleuchtung

  • Frisch ausgemalt – sofort bezugsfertig ohne weiteren Aufwand!

1 KFZ-Stellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil v

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl – 0664 24 733 58

Hinweis: Die Bestimmungen des WGG sind zu beachten (gerne informieren wir Sie hierzu im Detail).

Heizung Fernwärme

Lage:
Verschiedene Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die Erlebnisoase Schörgenhuber und weitläufige Grünflächen. Die Straßenbahnhaltestelle Auwiesen ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Linzer Innenstadt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 39.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 16.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap