Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Freistellplatz und Loggia in beliebter Wohnlage
Beschreibung
Sehr gepflegte Wohnung in beliebter Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung
Diese charmante, äußerst gepflegte Wohnung befindet sich inmitten einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Die moderne, neu eingerichtete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist separat angeordnet und lässt keine Wünsche offen. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der neu installierte Holzofen, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen genutzt werden kann.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar – mit Ausnahme des Bettes – gerne übernommen werden.
Ein KFZ-Freistellplatz direkt vor dem Wohnhaus ist im Mietpreis bereits enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Petra Strobl - 0664 24 733 58
Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Grünblick
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 121 kWh/m2a
- fGEE A, 1,24
- gültig bis 21.03.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 796,25 €
- Fläche ca. 69,63 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 796,25 € |
Miete: | 633,63 € |
Betriebskosten: | 147,84 € |
Umsatzsteuer: | 14,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 796,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.875.528,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1494
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 796,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,63 m2
- Wohnfläche ca. 69,63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 121 kWh/m2a
- fGEE A, 1,24
- gültig bis 21.03.2028
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarng
- Max. Mietdauer 3 Jahre