Singlewohnung mit traumhaftem Fernblick zu verkaufen!
Beschreibung
Ideal für Singles oder Pendler – diese charmante Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Auf ca. 32,73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Wohn- und Schlafbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum.
1 KFZ-Stellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl – 0664 24 733 58
Hinweis: Die Bestimmungen des WGG sind zu beachten.
aktuelle Betriebskosten Wohnung inkl. gesetzl. UST und Rücklage: Euro 130,58 monatlich
aktuelle Betriebskosten Stellplatz Euro 13,58 monatlich
Heizung Fernwärme (Vorschreibung seitens Versorgungsunternehmen)
Lage:
Verschiedene Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die Erlebnisoase Schörgenhuber und weitläufige Grünflächen. Die Straßenbahnhaltestelle Auwiesen ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Linzer Innenstadt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Fläche ca. 32,73 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 119.000,00 € |
- Provision: 4.284,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. USt, Barauslagen und Treuhandabwicklung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1447
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,73 m2
- Wohnfläche ca. 32,73 m2
- Nutzfläche ca. 32,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.02.2030
- Baujahr 1987