Geräumige Drei Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems
Beschreibung
Diese ruhige drei Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Die Nähe zum IMC, der Karl Landsteiner Universität, sowie zur Donau-Uni und der DPU macht die Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum von Krems ist ein Katzensprung entfernt.
Besichtigungen sind ab dem 01.04.2025 möglich. Für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 zu mieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum - In unmittelbarer Nähe der Universitäten - Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 22.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Flughafen 5450 m
Sonstige
- Geldautomat 650 m
- Bank 650 m
- Polizei 775 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 800 m
- Klinik 525 m
- Krankenhaus 1825 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 839,01 €
- Fläche ca. 56,35 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 839,01 € |
Miete: | 592,68 € |
Betriebskosten: | 170,05 € |
Umsatzsteuer: | 76,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 839,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1422
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 839,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,35 m2
- Wohnfläche ca. 56,35 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 22.06.2033
- Baujahr 1924
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre