Gemütliche Zwei Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems
Beschreibung
Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine moderne offene Einbauküche und ein Bad mit Dusche und WC.
Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Die Nähe zu den verschiedenen Unis macht diese Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.März 2025 zu mieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum - In unmittelbarer Nähe der Universitäten - In der Nähe von Parks, ideal für Spaziergänge - Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 22.06.2033
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 5450 m
Sonstige
- Geldautomat 675 m
- Bank 675 m
- Polizei 825 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 850 m
- Klinik 575 m
- Krankenhaus 1875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 624,00 €
- Fläche ca. 41,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 624,00 € |
Miete: | 441,35 € |
Betriebskosten: | 125,92 € |
Umsatzsteuer: | 56,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 624,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/1392
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 624,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,64 m2
- Wohnfläche ca. 41,64 m2
- Nutzfläche ca. 41,64 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 1,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 22.06.2033
- Baujahr 1924
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre