Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk, in Floridsdorf. In der Nähe befinden sich die Veterinärmedizinische Universität, sowie der Kinzerplatz beziehungsweise das SMZ Floridsdorf. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich Nahe der Liegenschaft.
Der Bahnhof Floridsdorf ist über die Straßenbahnlinie 25/26 leicht zu erreichen. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Verkehrsachse Brünnerstraße/ Pragerstraße sowie die Auffahrt auf die Donauuferautobahn A 22 und die Floridsdorferbrücke Richtung Zentrum.
Unweit der Liegenschaft befindet sich außerdem das Naherholungsgebiet "Alte Donau".
