2-Zimmer Wohnung mit offenem Wohnbereich - Grünlage! Lebensqualität im Alter - Barrierefreie Wohnung in schöner Grünlage! - Betreutes Wohnen in Braunau

5280 Braunau am Inn

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung in schöner Grünlage verfügt über knapp 36m², die sich wie folgt verteilen:

Beim Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eingebauter Küchenzeile.
Von hier aus gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in einen Vorraum, der wiederum Zugang zum Schlafzimmer, sowie zum Abstellraum bietet.

Beim Wohnungsbau wurde vor allem auf Barrierefreiheit geachtet: breite Hauseingangstür, Dusche ebenerdig, …

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport (35€ brutto) sowie Stellplätze (jeweils 21€ brutto) anzumieten.

Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Mit dem Angebot Betreutes Wohnen findet sich ein seniorengerechtes Wohnprojekt für ein selbstbestimmtes Leben im Alter im Braunaus. Die ehemalige Papiermühle wurde von Grund auf saniert und bietet insgesamt Platz für 19 barrierefreie Wohnungen. 

Für Menschen ab 60 Jahren hat das Diakoniewerk „Betreutes Wohnen“ entwickelt. Die Besonderheit dieser Wohnform ist, dass neben einer barrierefreien und seniorengerecht ausgestatteten Mietwohnung in einem attraktiven Lebensumfeld, zusätzlich Serviceleistungen in Anspruche genommen werden können.

Gerne informieren wir Sie im Detail bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: 0664 24 773 58

 

Lage:
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gegend. Innerhalb von etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht man mehrere Nahversorger, zudem sind in der Umgebung Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten innerhalb eines Radius von etwa 2-3 km.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich, mit regelmäßig verkehrenden Bussen und einem Bahnhof nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn A8 ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet gute Anbindung an andere Städte.

Die Talstraße 3 in Braunau am Inn bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Parks und Grünflächen, die ideal zum Spazieren geeignet sind. Sportbegeisterte finden nahe gelegene Vereine für Fußball, Tennis und Schwimmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 56 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap