Ideal für Pendler/Studenten oder Singles! - 1-Raum-Wohnung mit großer Loggia zu vermieten!
Beschreibung
Die klassische 1-Zimmer Wohnung verfügt über einen Vorraum, sowie einen Schlaf- und Wohnbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine freie Gestaltung des restlichen Raumes bietet.
Der Vorraum bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, das Badezimmer mit WC ist mit Badewanne ausgestattet.
Ein fix zugeteilter KFZ-Freistellplatz kann während der Mietdauer genutzt werden.
Lage:
Die Wohnung in unmittelbarerer Nähe vom Zentrum verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur.
Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und in weniger als 5 min Gehweg erreichbar. Der Bahnhof Leonding ist ebenso weniger als 10 Gehminuten entfernt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 125 kWh/m2a
- gültig bis 01.01.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 6500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 2000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 499,04 €
- Fläche ca. 32,67 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 499,04 € |
Miete: | 415,00 € |
Betriebskosten: | 84,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 499,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.497,12 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/998
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 499,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,67 m2
- Wohnfläche ca. 32,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 125 kWh/m2a
- gültig bis 01.01.2026
- Beziehbar kurzfristig