Perfekte Stadtwohnung - 2-Zimmer mit separater Küche!
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung im Stadtzentrum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar, darunter das Schlafzimmer, die separate Küche (möbliert), das Badezimmer mit Dusche, sowie das extra WC und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über viel Licht und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung (Wohnen und Essen).
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Linzer Innenstadt. Sie ist perfekt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da Straßenbahnen sowie Busse wenige Meter vor dem Wohngebäude entfernet sind. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Aufgrund der zentrumsnahe sind diverse Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- gültig bis 05.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 748,81 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 748,81 € |
Miete: | 522,48 € |
Betriebskosten: | 158,25 € |
Umsatzsteuer: | 68,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 748,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.246,43 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/945
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 748,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- gültig bis 05.04.2028
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre