Wohnen am Bindermichl - 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche - ideal für Paare oder Wohngemeinschaft!

4020 Linz

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche (möbliert) am Linzer Bindermichl in der Ramsauerstraße zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift im Halbstock).

Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich

  • ein Vorraum
  • separate Küche mit moderner und neuer Einbauküche 
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer/WC mit Fenster und Badewanne mit Duschwand.

Ein fix zugeteilter Stellplatz (monatlich Euro 36,00) befindet sich direkt vor dem Objekt.

Den künftigen Bewohnern steht ein großer, begrünter Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Aufteilung und eignet sich auf Grund ihrer Grundrissgestaltung ideal für Paare oder eine WG geeignet.

Lage

Sehr angenehme Wohnlage am grünen Stadtrand mit großem Innenhof (dieser kann von den künftigen Bewohnern genutzt werden).

Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, Kindergarte und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind fußläufig erreichbar. 

 

Gerne stehen wir für weitere Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB C, 78 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap