Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!
Beschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung in optimaler Infrastruktur verfügt über knapp 65m².
Von der Eingangstür gelangt man direkt in den Gang, welcher Zugang zu den restlichen Zimmern gewährt: Dem Badezimmer mit Badewanne, dem separaten WC, einem Abstellraum, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, sowie dem Wohn-, Ess- & Kochbereich. Vom Kinderzimmer und vom Wohnbereich kann man den großen Balkon mit Aussicht in den grünen Innenhof erreichen. Dank der großzügigen Balkontüren wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht erhellt.
Lage:
In unmittelbarer Nähe dieser Wohnung finden Sie diverse Nahversorger und Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen und Neue Mittelschulen. Die zentrale Autostraße B1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Innerhalb von etwa 10 Autominuten erreichen Sie die große Shopping-Mall Haid-Center sowie einen IKEA.
Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten liegt der See in Oedt in nur etwa 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Diese günstige Lage ermöglicht Ihnen nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der naturnahen Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 37.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 27.11.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 885,26 €
- Fläche ca. 64,83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 885,26 € |
Miete: | 615,89 € |
Parkplatz: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 156,16 € |
Umsatzsteuer: | 83,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 885,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/899
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 885,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,83 m2
- Wohnfläche ca. 64,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 27.11.2028
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre