Perfekt geplantes Reihenhaus in Thurnharting!
Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich inmitten einer im Jahr 2013 neu errichteten kleinen Wohnsiedlung und verfügt über einen gut nutzbaren und nahezu uneinsehbaren Eigengarten.
Auf ca. 100 m² reiner Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß ein großes Esszimmer mit Küche (nicht möbliert) und Platz für einen großen Esstisch, Wohnzimmer, Vorraum mit WC und Dusche.
Der obere Stock bietet Platz für ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne und separates WC.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben Staumöglichkeit zusätzlich Freiraum für Hobby oder Sport.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt energieschonend mittels einer zentralen Pelletsanlage (die Wohnungsübergabestation befindet sich im Keller/Technikraum).
1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz sind verpflichtend um Euro 30.000,00 zzgl. NK zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit, ein Wohnbauförderdarlehen in Höhe von ca. 80.000,00 Euro zu übernehmen (der Kaufpreis verringert sich entsprechend - gerne informieren wir Sie über die Detailkonditionen).
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
Vorraum (Windfang)
Badezimmer mit WC und Dusche
Vorraum
große Wohnküche
separates Wohnzimmer
Obergeschoß:
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
separates WC
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Keller:
Vorraum
zwei große Räume
Technikraum
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl.
der gesetzl. Umsatzsteuer iHv dzt. 20 % zur Zahlung fällig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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