Viel Platz zum Wohnen! 4-Raum-Wohnung mit Balkon, neuer Einbauküche und schöner Ausstattung in herrlicher Grünlage am Linzer Bindermichl!

4020 Linz

Beschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und überzeugt durch viel Licht und großen Räumen!

Vom Vorraum gelangt man direkt in eines der drei Schlafzimmern, in die Küche und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem kleinen Flur, durch den man direkt zum Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht, sowie zu den zwei weiteren Schlafzimmern gelangt. 

Das Badezimmer ist mit neuen Bodenfliesen, Badewanne, WC und einem Fenster ausgestattet. Die separate Küche wurde neu eingebaut und verfügt über eine große Arbeitsfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung und bietet einen herrlichen Ausblick in den grünen Innenhof mit altem Baumbestand.

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ruhelage am beliebten Bindermichl mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung in das Linzer Stadtgebiet.
Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, sowie ein Kindergarten und diverse Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Gerne stehen wir für weitere Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 78 kWh/m2a
  • gültig bis 01.05.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 5000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap