Die Wohnung liegt im Erdgeschoß (Halbstock) eines gepflegten Wohngebäudes in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung.
Die gepflegte Wohnung verfügt über
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, der für sehr viel Stauraum sorgt
- hellem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
- voll ausgestatteter Einbauküche
- Vorraum, der bereits mit Garderobe ausgestattet ist
- Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschine
- separates WC
Die Loggia bietet einen schönen Grünblick.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Fenster verfügen über Außenrolläden.
Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt monatlich Euro 690,00 (Kleinunternehmen - keine Mehrwertsteuer).
Die Vorschreibung der Heiz- und Stromkosten erfolgt direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen und ist verbrauchsabhängig.
Parken ist an der Straße vor dem Wohnobjekt möglich und ein großes Kellerabteil ist ebenso inkludiert.
Das Mietverhältnis ist für 3 Jahre befristet und ein Einzug ist kurzfristig möglich!
Lage:
Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Leondinger Stadtzentrums und kann dennoch mit ihrer ruhigen Grünlage überzeugen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Plus City ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist mit Straßenbahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe gegeben. Der Bahnhof Leonding ist ebenso in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
