Die 3-Zimmer Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden von Linz überzeugt nicht nur mit ihrer Top-Lage, sondern auch mit einem schönen Ausblick ins Mühlviertel sowie zum Linzer Pöstlingberg.
Die Wohnung liegt am Fuße von St. Magdalena und verfügt über 80m² Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss und einer südlich ausgerichteten Gartenloggia.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Ausblick ins Grüne ist das Herzstück der Wohnung. Von dort aus gelangt man zur Loggia sowie in eines der beiden Schlafzimmer. Die Küche im Wohnbereich ist mit den neuesten Küchengeräten ausgestattet (Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank). Der Vorraum bietet Zugang zu den restlichen Räumen: dem Bad (Dusche) und separaten WC, dem Abstellraum und dem zweiten Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Der edle Eichenparkettboden im Wohnbereich und den Schlafzimmern sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre.
Ein barrierefreier Lift führt direkt zur Wohnung im Obergeschoss.
Ein Tiefgaragenplatz kann um 93 € pro Monat bei Bedarf angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 1.1.2024 verfügbar.
Lage:
Herrliche Lage inmitten einer großflächigen Parkanlage mit Kinderspielplatz. Das Wohngebäude wurde am Ende einer Sackgasse errichtet und die künftigen Bewohner können sich deshalb mit einer sehr ruhigen Verkehrslage und dennoch bestens funktionierender Infrastruktur glücklich schätzen.
Der Pleschinger See ist nur unweit entfernt und diverse Mountainbike- oder Laufstrecken sind direkt „vor der Haustüre“.
Die Straßenbahnstation St. Magdalena ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Bushaltestellen sowie diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
