Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, separater Küche und schönem Grünblick!
Beschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im ersten Halbstock eines Wohnhauses nahe des Leondinger Zentrums.
Die Wohnung teilt sich auf in Abstellraum, Küche, Bad, separates WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Loggia welche einen tollen Ausblick auf die Grünfläche bietet ist vom Wohnzimmer begehbar.
Das Bad ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden und von diesem aus begehbar. Das Wohnhaus ist außerdem mit einem Lift ausgestattet.
Die Wohnung wird 3 Jahre befristet vermietet!
Lage:
Diverse Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor dem Wohnblock bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Bahnhof Leonding ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 85 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Flughafen 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 5000 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 642,57 €
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 642,57 € |
Miete: | 460,46 € |
Betriebskosten: | 100,90 € |
Heizkosten: | 35,83 € |
Sonstiges: | 20,89 € |
Umsatzsteuer: | 67,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 685,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.056,71 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/734
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 642,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB 85 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 3 Jahre