Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Tabaktrafik!
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde neu saniert und gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC und Balkon.
Die Wohnung wurde zur Gänze neu saniert (Böden, Badezimmer, WC) - die Einbauküche ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände und Tabaktrafik! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).
Ausstattung
- Fernwärme
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 59.16 kWh/m2a
- fGEE 10,46
- gültig bis 24.04.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 3250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 750 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 866,11 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 866,11 € |
Miete: | 657,00 € |
Betriebskosten: | 130,37 € |
Umsatzsteuer: | 78,74 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 866,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.470,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5908/707
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 866,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 59.16 kWh/m2a
- fGEE 10,46
- gültig bis 24.04.2024
- Baujahr 1953
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer 4 Jahre