DG-Wohnung in Grieskirchen zu verkaufen - Ideal für langfristige Planung bzw. Vermietung und/oder Eigennutzung!

4710 Grieskirchen

Beschreibung

Die ursprünglich als eine Einheit errichtete Wohnung wurde baulich in 2 Wohneinheiten getrennt (eine Rückführung ist auf Grund der Widmung und Beschaffenheit langfristig möglich):

 

Auf gesamt ca. 140,25 m² verteilen sich 2 Wohnungen wie folgt:

 

TOP 4 - ca. 75,18 m²

bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Rohdachboden im Ausmaß von ca.25 m².

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten, guten Zustand und kann ohne erheblichen Mehraufwand vermietet oder selbst bewohnt werden. Der durch die Wohnung erreichbare Dachbodenraum kann bei Platzbedarf adaptiert und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden).

 

TOP 5 - ca. 65,57 m²

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und besteht aus Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WC.

Die monatliche Nettomiete beträgt Euro 264,68 (Euro 3.176,16 p.a.)

 

Auf Grund der Lage und Größe eignet sich die Wohnung ideal für Vermietungszwecke oder für einen langfristigen Wohnbedarf.

Gerne übermitteln wir bei Interesse ein ausführliches Expose bzw. stehen für Detailfragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil:: 0664 24 733 58

Freistellplätze stehen zur Verfügung und können bei Bedarf um Euro 4.000,00 zzgl. Nebenkosten erworben werden.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 65 kWh/m2a
  • fGEE 1,39
  • gültig bis 20.05.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 6500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap