Die Wohnung liegt im Erdgeschoß (Halbstock) direkt gegenüber der Ramsauerschule in zentraler Ruhelage am Bindermichl.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Vorraum, offenes Wohn-/Ess-/Zimmer mit direktem Zugang zum innenhofseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf den großen Innenhof mit schönem, alten Baumbestand. Durch den Flur mit ausreichend Stauraum gelangt man in die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet - unbefristetes Mietverhältnis
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz im Freien.
Die Heiz- (Fernwärme) und die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und sind verbrauchsabhängig.
Sehr angenehme Wohnlage am grünen Stadtrand mit großem Innenhof (dieser kann von den künftigen Bewohnern genutzt werden).
Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, Kindergarte und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind fußläufig erreichbar.
Gerne stehen wir für weitere Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ideale Wohnlage am grünen Stadtrand mit sehr guter Infrastruktur (Nahversorger, Schulen, Hummelhofbad, Bushaltestelle).
