2,5 Zimmer-Wohnung am Linzer Bindermichl in der Ramsauerstraße zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift im Halbstock) und wird unbefristet vermietet.
Auf ca. 59,32 m² Wohnfläche verteilen sich
- ein Vorraum mit Nische für Garderobe
- extra Küche (nicht möbliert)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer/WC mit Fenster und Badewanne
Ein fix zugeteilter Stellplatz (monatlich Euro 36,00) befindet sich direkt vor dem Objekt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Aufteilung und eignet sich auf Grund ihrer Grundrissgestaltung ideal für eine WG.
LAGE:
Sehr angenehme Wohnlage am grünen Stadtrand mit großem Innenhof (dieser kann von den künftigen Bewohnern genutzt werden).
Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, Kindergarte und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind fußläufig erreichbar.
Gerne stehen wir für weitere Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter verlangt.
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig Euro 195,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ideale Wohnlage am grünen Stadtrand mit sehr guter Infrastruktur (Nahversorger, Schulen, Hummelhofbad, Bushaltestelle)
