Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Bezirk Gmunden in der Stadtgemeinde Laakirchen in sonniger Siedlungslage zu verkaufen!
Die Wohnung wurde 2020 neu errichtet und liegt im 2. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt nur 17 Wohnungen. Mittels Lift gelangt man direkt in die hauseigene Tiefgarage, Keller und Allgemeinräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum).
Die moderne und qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und sorgt für hohen Wohnkomfort.
Ein Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (im Kaufpreis bereits inkludiert) Schlafzimmer, WC mit Waschbecken und Badezimmer mit Badewanne verteilen sich auf ca. 56,12 m² Wohnfläche. Der ca. 12,65 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Traunstein und ermöglicht eine optimale Nutzung in den Sommermonaten!
Ein Tiefgaragenplatz und Freistellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung (im Kaufpreis bereits berücksichtigt)
Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteile aus - die Nähe zum Ortszentrum und die kurzen Wege ins Salzkammergut machen das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv. Gmunden ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Rad- und Wanderwege).
Ausstattung:
Fußbodenheizung
energieeffiziente Bauweise (die aktuelle Vorschreibung der Heizkosten belauft sich auf nur Euro 36,09 monatlich)
barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis zur Wohnung)
hochwertiger Parkettboden, großformatige Fliesen und moderne Sanitärausstattung
Einbauküche (ohne Kühlschrank - Platz für ein freihstehendes Kühlgerät wurde bei der Planung berücksichtigt)
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Siedlungslage - Nähe zum Ortszentrum mit Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten!
